প্রপার্টি লোনের জন্য প্রয়োজনীয় যোগ্যতার মানদণ্ড কী?
একটি ব্যবসায়িক সত্তার জন্য LAP যোগ্যতা হলো:
Oxyzo কি জমির সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ প্রদান করে?
হ্যাঁ
সম্পত্তির বিপরীতে ঋণের জন্য কী কী নথিপত্র প্রয়োজন?
SMEs-কে নিম্নলিখিত নথিপত্র সহ LAP-এর জন্য অনলাইনে আবেদন করতে হবে:
লোন এগেইনস্ট প্রপার্টি (LAP) প্রদানের জন্য Oxyzo কোন ধরণের সম্পত্তি গ্রহণ করে?
আমরা LAP-এর জন্য আবাসিক, বাণিজ্যিক বা শিল্প সম্পত্তি গ্রহণ করি।
আপনার কেন LAP বিবেচনা করা উচিত?
সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ (LAP) আপনাকে কম খরচে উচ্চতর ঋণ অনুমোদন পেতে সাহায্য করে।
যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির বিপরীতে কি ঋণের জন্য আবেদন করা যেতে পারে?
হ্যাঁ, আপনি অবশ্যই যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির বিপরীতে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং এই ধরনের পরিস্থিতিতে, সমস্ত সহ-মালিকরা হয় যৌথ আবেদনকারী হন বা ঋণের পরিমাণ নির্ধারণের জন্য আবেদনকারীর পৃথক অংশের মূল্যায়ন করা হয়।
সম্পত্তির বিপরীতে লোন সুরক্ষিত করার জন্য একটি নিরাপদ ক্রেডিট স্কোর সীমা কত?
এটি এক ঋণদাতা থেকে অন্য ঋণদাতার ক্ষেত্রে এবং তারা যে ক্রেডিট অথরিটি ব্যবহার করছে তার ওপর ভিত্তি করে ভিন্ন হবে, তবে 700-এর উপরে ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখা নিরাপদ। আপনার ক্রেডিট স্কোর যত বেশি হবে, আপনার লোন পাওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি হবে।
স্টার্টআপ এবং ছোট ব্যবসা কি সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ পেতে পারে?
হ্যাঁ। তারা পারে। স্টার্টআপ এবং SME-দের বৃদ্ধি পেতে এবং লিগ্যাসি প্লেয়ারদের সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে সাহায্য করার জন্য বিশেষভাবে তৈরি করা সম্পত্তির বিপরীতে নির্দিষ্ট ধরণের ঋণ রয়েছে।
প্রপার্টি লোন অনুমোদিত হতে কত সময় লাগে?
এটি ঋণদাতা থেকে ঋণদাতার মধ্যে পরিবর্তিত হয়, তবে Oxyzo-এর মতো প্ল্যাটফর্মগুলি যা একটি ডিজিটাল প্রক্রিয়া ব্যবহার করে তাৎক্ষণি কভাবে আপনার ঋণ অনুমোদন করে এবং অর্থ বিতরণ করে। সম্পত্তির মূল্যায়ন এবং যথাযথ তদন্তের (due diligence) কারণে বিলম্ব হতে পারে।
ঋণের পরিমাণ কীভাবে নির্ধারিত হয়?
ঋণের পরিমাণ সাধারণত সম্পত্তির মূল্যায়ন, আয় এবং ঋণের অনুপাত এবং ক্রেডিট স্কোরের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়।
আমি কি এমন একটি লোন অ্যাগেইনস্ট প্রপার্টির জন্য আবেদন করতে পারি যা পরিবারের একজন সদস্যের সাথে যৌথ মালিকানাধীন?
হ্যাঁ, আপনি যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির বিপরীতে LAP-এর জন্য আবেদন করতে পারেন। এই ধরনের ক্ষেত্রে, সম্পত্তির সকল সহ-মালিককে আবেদনপত্রে যোগ দিতে হবে হয় সহ-আবেদনকারী বা সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে -- এটি বাধ্যতামূলক, প্রাথমিক ঋণগ্রহীতা যেই হোক না কেন। যদি শুধুমাত্র একজন সহ-মালিকের অংশ বন্ধক রাখা হয়, তাহলে মূল্যায়ন সম্পত্তির মূল্যের সেই ব্যক্তির আনুপাতিক অংশের উপর ভিত্তি করে হবে। যৌথ আবেদন মোট যোগ্য ঋণের পরিমাণকেও ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে যদি সহ-আবেদনকারীর আয় এবং ক্রেডিট প্রোফাইল শক্তিশালী হয়।
সম্পত্তির বিপরীতে ঋণের ক্ষেত্রে কি কর সুবিধা পাওয়া যায়?
হ্যাঁ, সম্পত্তির বিপরীতে ঋণের ক্ষেত্রে কর সুবিধা থাকতে পারে, যদিও তা তহবিলের চূড়ান্ত ব্যবহারের উপর নির্ভরশীল। যদি ঋণ ব্যবসার উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়, তবে পরিশোধিত সুদ সাধারণত আয়কর আইন অনুযায়ী ব্যবসায়িক ব্যয় হিসাবে কাটার যোগ্য হয়, যা করযোগ্য ব্যবসায়িক আয় হ্রাস করে। যদি তহবিল ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়, তবে করের পদ্ধতি ভিন্ন হতে পারে। যেহেতু করের প্রযোজ্যতা ব্যক্তিগত পরিস্থিতি এবং তহবিল কীভাবে ব্যবহার করা হয় তার উপর নির্ভর করে, তাই আপনার পরিস্থিতিতে উপলব্ধ নির্দিষ্ট কর সুবিধাগুলি জানতে একজন চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা কর উপদেষ্টার সাথে পরামর্শ করা দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয়।
